Última actualización: abril 2026
Las presentes Condiciones Generales de Contratación (en adelante, las "Condiciones") regulan las relaciones entre HOK Capital Partners S.L., con NIF B-70886429 y domicilio en Paseo de Gracia, 50, 5ª Planta, 08007 Barcelona (en adelante, "TraspasaTuDespacho" o "el Prestador"), y cualquier persona física o jurídica que utilice los servicios de intermediación en línea ofrecidos a través del sitio web traspasatudespacho.es con la finalidad de publicar, promocionar o gestionar la venta, traspaso o adquisición de despachos profesionales (conjuntamente, los "Usuarios").
A efectos de las presentes Condiciones, los términos siguientes tendrán el significado que se les atribuye a continuación:
La aceptación de las presentes Condiciones es requisito previo e indispensable para la publicación de cualquier Anuncio. La publicación de un Anuncio supone la aceptación plena y sin reservas de las Condiciones vigentes en el momento de su publicación.
TraspasaTuDespacho.es es un servicio de intermediación en línea en el sentido del artículo 2.2 del Reglamento (UE) 2019/1150 (Reglamento P2B) y un servicio de alojamiento de datos en el sentido del artículo 3 del Reglamento (UE) 2022/2065 (Ley de Servicios Digitales, DSA). Su finalidad es permitir que usuarios profesionales que ofertan un despacho entren en contacto con potenciales compradores, facilitando el inicio de transacciones directas entre ambos.
El Prestador no es parte del eventual contrato de compraventa o traspaso que pudieran celebrar comprador y vendedor, no comercializa por cuenta propia los despachos anunciados y no asume la condición de mandatario, comisionista ni representante de ninguna de las partes.
Publicar anuncio: 0 €. La publicación de anuncios en la plataforma es totalmente gratuita. No se exige coste de alta, cuota periódica ni permanencia.
Comisión de éxito: 2 % sobre el precio final de venta (IVA no incluido). Se devenga y factura exclusivamente si la operación se perfecciona entre un comprador y un vendedor puestos en contacto a través de la plataforma.
La comisión se calcula aplicando un 2 % sobre el precio final efectivamente pactado en el contrato de compraventa o traspaso, excluido el IVA y cualquier otro impuesto indirecto que pudiera devengarse. En operaciones con precio aplazado, la base de cálculo será el precio total nominal pactado en el contrato, con independencia del calendario de pagos.
La comisión se devenga en el momento de la firma del contrato de compraventa o traspaso entre las partes. La factura correspondiente será emitida por HOK Capital Partners S.L. al Usuario vendedor en dicho momento, con el IVA aplicable, y será pagadera en el plazo que se indique en la propia factura.
Si durante la vigencia del anuncio o en los veinticuatro (24) meses siguientes a su retirada, el Usuario vendedor cierra una operación con un comprador que haya sido presentado o contactado inicialmente a través de la plataforma, la comisión del 2 % se devengará igualmente. El Prestador podrá acreditar dicho contacto mediante los registros de comunicación y actividad de la propia plataforma.
Si la operación no llega a perfeccionarse, el Usuario no deberá abonar cantidad alguna al Prestador en concepto de comisión, sin perjuicio del eventual pago de servicios profesionales adicionales que hubiera contratado expresamente (por ejemplo, el servicio de "Valoración experta" o "Valoración + Presentación de venta", regulados por contrato específico e independiente).
El Usuario que publica un anuncio garantiza que:
De conformidad con el artículo 4 del Reglamento (UE) 2019/1150, el Prestador podrá restringir, suspender o retirar un anuncio, total o parcialmente, cuando concurra alguna de las siguientes causas:
Salvo en supuestos de ilicitud manifiesta, riesgo para terceros o requerimiento de autoridad, el Prestador comunicará al Usuario afectado una exposición de motivos con carácter previo o, cuando no sea posible, en el mismo momento de la medida, indicando los hechos, las circunstancias y la referencia a la disposición de estas Condiciones o de la normativa aplicada, así como la posibilidad de impugnar la decisión a través del sistema interno de tramitación de reclamaciones previsto en la cláusula 8.
En cumplimiento del artículo 5 del Reglamento (UE) 2019/1150, se informa al Usuario de los principales parámetros que determinan el orden de aparición de los anuncios en la plataforma y su importancia relativa:
El posicionamiento no depende de ninguna contraprestación económica del Usuario vendedor al Prestador, ya que el único ingreso del Prestador es la comisión de éxito del 2 %, que se devenga por igual para todos los anuncios. No existe, por tanto, publicidad de pago ni posiciones destacadas adquiridas.
El Prestador tratará con confidencialidad la información sensible facilitada por el Usuario vendedor (identidad del despacho, facturación, cartera de clientes). Dicha información no será comunicada a potenciales compradores sin el consentimiento previo y expreso del vendedor, y únicamente previa firma por el comprador de un acuerdo de confidencialidad (NDA). Sin perjuicio de lo anterior, la confidencialidad definitiva de las negociaciones es responsabilidad última de las partes que en ellas intervienen.
De conformidad con el artículo 11 del Reglamento (UE) 2019/1150 y el artículo 20 del DSA, el Prestador pone a disposición de los Usuarios un sistema interno de tramitación de reclamaciones, gratuito y accesible, para plantear cualquiera de las siguientes cuestiones:
Las reclamaciones podrán remitirse por escrito a la dirección jorge@hok.capital, indicando nombre, datos de contacto, descripción de los hechos y pretensión. El Prestador examinará la reclamación, adoptará una decisión motivada y la comunicará al reclamante en un plazo razonable, normalmente no superior a quince (15) días hábiles.
De conformidad con el artículo 12 del Reglamento (UE) 2019/1150, en caso de que una reclamación no pueda resolverse a través del sistema interno, el Usuario podrá someter el litigio a mediación. A tal efecto, el Prestador designará, en el momento en que resulte aplicable, a dos mediadores especializados en servicios de intermediación en línea e independientes de HOK Capital Partners S.L., cuyos datos de contacto se facilitarán al Usuario que lo solicite. Lo anterior se entiende sin perjuicio del derecho de las partes a acudir a la jurisdicción ordinaria en cualquier momento.
Cualquier persona o entidad puede notificar al Prestador la presencia en la plataforma de un contenido que considere ilícito. La notificación se remitirá a jorge@hok.capital e incluirá, como mínimo: (i) una explicación suficientemente motivada de los motivos por los que el contenido se considera ilícito; (ii) una indicación clara de la ubicación electrónica exacta del contenido (URL); (iii) el nombre y la dirección de correo electrónico del notificante; y (iv) una declaración de buena fe sobre la exactitud e integridad de la información.
El Prestador acusará recibo de la notificación sin demora indebida, adoptará una decisión diligente, no arbitraria y objetiva, y comunicará tanto al notificante como, en su caso, al Usuario afectado la decisión adoptada y las vías de recurso disponibles.
El Prestador podrá modificar las presentes Condiciones. Cualquier modificación sustancial se notificará a los Usuarios registrados con una antelación mínima de quince (15) días respecto de su entrada en vigor, mediante comunicación a la dirección de correo electrónico facilitada o mediante aviso destacado en la plataforma, de conformidad con el artículo 3.2 del Reglamento P2B. Durante dicho plazo, el Usuario podrá dar por terminada su relación con la plataforma si no estuviera conforme con las nuevas condiciones.
El Usuario podrá dar de baja su anuncio y su cuenta en cualquier momento, sin coste ni penalización, mediante comunicación a la dirección jorge@hok.capital. La terminación no afectará al devengo de la comisión de éxito respecto de operaciones iniciadas con anterioridad a la baja y cerradas dentro del periodo indicado en la cláusula 3.3.
Las presentes Condiciones se rigen por la legislación española y de la Unión Europea, y en particular por la Ley 34/2002 (LSSI-CE), el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD), el Reglamento (UE) 2019/1150 (Reglamento P2B) y el Reglamento (UE) 2022/2065 (DSA).
Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, salvo que la normativa aplicable imponga un fuero distinto de carácter imperativo.
Las presentes Condiciones, junto con el Aviso Legal, la Política de Privacidad y la Política de Cookies, que se incorporan por referencia, constituyen el acuerdo íntegro entre las partes en relación con su objeto, y sustituyen cualquier acuerdo, entendimiento, comunicación o declaración previa, oral o escrita, relativos a dicho objeto.
Si cualquier cláusula o parte de una cláusula de las presentes Condiciones fuera declarada nula, inválida o inexigible por un tribunal u autoridad competente, dicha nulidad afectará exclusivamente a la cláusula o parte de la misma declarada nula, permaneciendo plenamente vigentes el resto de estipulaciones. Las partes acuerdan sustituir la cláusula afectada por otra que, siendo válida, mantenga en la mayor medida posible el propósito y el efecto económico original de la cláusula sustituida.
Ninguna de las partes será responsable del incumplimiento o retraso en el cumplimiento de las presentes Condiciones cuando dicho incumplimiento o retraso obedezca a causas de fuerza mayor, entendiendo por tales aquellos eventos imprevisibles o, siendo previsibles, inevitables, ajenos al control razonable de la parte afectada, incluyendo sin limitación: catástrofes naturales, pandemias, interrupciones generalizadas de servicios de telecomunicaciones o de suministro eléctrico, ciberataques masivos, actos de autoridad pública, conflictos armados o huelgas generales. La parte afectada comunicará sin demora a la otra parte la concurrencia de tales circunstancias y adoptará las medidas razonables para mitigar sus efectos.
El Usuario no podrá ceder, total ni parcialmente, su posición contractual bajo las presentes Condiciones sin el consentimiento previo y por escrito del Prestador. El Prestador podrá ceder su posición contractual a cualquier sociedad de su grupo o, en el marco de una operación societaria (fusión, escisión, venta de unidad productiva o equivalente), a un tercero, comunicándolo al Usuario con una antelación mínima de quince (15) días.
La falta de ejercicio o el ejercicio tardío por cualquiera de las partes de un derecho contemplado en las presentes Condiciones no constituirá renuncia a dicho derecho, ni impedirá su ejercicio posterior.
Salvo que expresamente se indique otra cosa, las notificaciones entre las partes se efectuarán por correo electrónico a las direcciones facilitadas en el momento del registro o, en su caso, de la publicación del Anuncio. Las notificaciones dirigidas al Prestador se remitirán a jorge@hok.capital. Se entenderá que la notificación ha sido recibida en la fecha de envío, salvo prueba en contrario.
Los títulos y epígrafes de las cláusulas de las presentes Condiciones se incluyen únicamente a efectos de referencia y facilidad de lectura, y no serán tenidos en cuenta a efectos de su interpretación.
La versión oficial de las presentes Condiciones es la redactada en español. Cualquier traducción que pudiera facilitarse a otros idiomas tiene carácter meramente informativo y, en caso de discrepancia entre versiones, prevalecerá la versión española.